R$10 MIL e 20 MIL EM MXRF11 E GARE11, QUANTO GERA DE RENDA PASSIVA?

Fala meus amores, como é que vocês estão? Hoje a gente trouxe um vídeo que vocês gostam bastante. Quanto será que você receberia investindo R$ 10.000 e R$ 20.000 no MX RF11 e no GAR 11? Nesse vídeo a gente trouxe tudo aqui. Vamos falar um pouquinho do que tá acontecendo nos fundos, vamos falar atualizações e pessoal vamos mostrar o quê? As contas finais com vocês, tá certo? Então não perde esse vídeo, fica aqui com a gente até o final para você ver como vai valer a pena, inclusive para fazer com outros fundos imobiliários também, tá certo pessoal? Olha só, a gente viu o MXRF11, esses dias as cotas estavam mais baratas, né? Já voltou ali um preço justo. E o Gari 11, pessoal, também passou momentos difíceis, que a gente vai falar até aqui, e ainda continua barato. Que que acontece, pessoal? O MX ele tá ali se pagando na região 0,10 por cota. Tá bom? E o gar ele continua pagando aproximadamente 0,083 por cota, tá certo? Então, pessoal, o preço da cota caiu, mas a pergunta que a gente tem que fazer é o seguinte: ele tá deixando de pagar, o que que tá acontecendo? Perdeu os fundamentos, aquele fundo imobiliário, é hora de vender, né? As pessoas se perguntam muito quando a gente tem uma baixa. E quando o IFIX teve uma baixa, a gente sabe que a gente veio vivendo momentos muito voláteis, é natural que os outros fundos caiam também, né, turma? Então a gente vê muitos fundos que estão descontados e são muito bons. Aí é essa pergunta que a gente faz, né? Será que esse fundo tá com algum problema? E detalhe, turma, se a cota caiu, pensa comigo, você continua fazer o quê? Você continua o quê? Comprando mais cotas. E quanto mais cotas você comprar, comprar, comprar e reinvestir os seus dividendos, mais dinheiro você vai ter. Agora, pessoal, mais cotas significam mais dividendos entrando na conta, porque você tem um número maior. E é isso que a gente vai falar aqui agora. Não é porque o fundo tá barato que ele é uma oportunidade sempre, porque às vezes aquele fundo não é bom. E a gente sempre fala isso aqui, né, turma? Lembrando, galera, que aqui não é uma recomendação de compra. A gente traz cálculos para vocês, a gente traz as informações de analistas de carteiras, mas não é uma recomendação. Então, pessoal, por que que o MX, esses tempos atrás, agora, bem rapidamente deu uma caída, né? O MX, pessoal, ele fez uma emissão de cotas, né? E quando você emite as cotas, você tem muitas cotas que começam a circular, porque você fez uma emissão e as pessoas acabam comprando e aí dá uma pressão no valor daquela cota. Isso é natural de qualquer fundo. E para que que ele fez isso? Vamos esperar. Às vezes é novas aquisições, às vezes ele vai investir em novos, né? Tá botando uma faixa de segurança maior ali no fundo, etc. Então vamos entender o que que aconteceu aqui com MX e com GAR 11. São diferentes, tá gente? Depois na prática a gente vai falar quanto você receberia tendo aí 10.000 e 20.000 investidos hoje nesses fundos. Quanto te geraria por mês? Lembrando que fundos imobiliários é aquela famosa renda passiva que todo mundo gosta, pessoal. E aí no final você vai conseguir enxergar não qual que tá pagando mais hoje, mas principalmente por a queda recente deixou mais interessante. Vamos dar uma olhada. Então, olha lá, os dois fundos mais famosos, né? A gente fala muito do Gari 11, do MX RF11, tem muita gente que é investidor. O GAR passou por um problema que foi delicado e nós vamos falar por aqui. Então, antes de calcular, turma, o que que a gente precisa entender? tá passando por esses esse fundo tá passando de algumas dificuldades. Por que eu investiria meu dinheiro nesses fundos? Será que eles estão bom? Será que não? O que que eu faço? Essa é uma pergunta que só você pode responder. Por quê? Porque cada carteira é individual, tá, turma? Então, olha só, eles são muito populares. O MX, como a gente sabe, hoje ele tem a maior parte do patrimônio majoritariamente investido em Cris. E o Gari 11, turma, são imóveis físicos, principalmente aqui, né? Ele investe em supermercado, ele investe em atacareja, ele também tem imóveis logísticos, lugar 11 e outros ativos também que estão alugados para grandes empresas. Então pessoal, MXRF11 investe majoritariamente nos CR que a gente conhece e o GAR 11 recebe principalmente dos aluguéis que ele recebe dos imóveis e isso passa para nós, certo? Mas existe duas características que colocou esses dois fundos no radar. Agora turma, o Renanzinho vai colocar pra gente aí na tela. Olha lá, MX vezes GAR 11. O MX investe em Cris, 010 por cota tá pagando, né? Recebe com juros que ele tem aí para receber dos Cris. O Gary 11, ele investe em imóveis, aluguéis e paga 0,083 por cota. Recebe principalmente de aluguéis. Então as cotas caíram, isso dá rendimentos, continuaram ali os rendimentos instáveis, não tivemos problema nenhum. Preço menor mais a renda parecida, a gente tem ali a conta mais interessante na entrada. Então, pessoal, volta para cá. Os dois ficaram mais baratos, mas os rendimentos continuaram iguais. Não faz sentido a gente falar: "Poxa, se caiu muito". Aí a gente fica às vezes preocupado. Mas não é o caso aqui. Tá bom, turma? Não é o caso. Você que tem esse fundo, calma, vamos esperar os acontecimentos, vamos dar uma oportunidade, principalmente pro Gari 11, que aliás os gestores tanto do Gary 11 como do MX são bons gestores, tá bom? E aí, turma, começa a ficar interessante porque, ó, o MX ele tem uma novamente uma distribuição aqui de 0,10 por cota em agosto. E o Gari também teve o pagamento de 0,033 por cota, ou seja, se mantendo ali em julho e agosto se mantendo também. E aí que começa a ficar interessante, por turma, se o preço da cota diminui, mas o valor da cota continua parecido, o que que acontece? O mesmo dinheiro compra passar mais cotas, porque o seu dinheiro vai acumulando e tem uma hora que a gente tem a a o efeito bola de neve. Sem você colocar nada do seu dinheiro, sem você colocar absolutamente nada, o preço que você tem ali já com as suas cotas, que compram mais cotas, vira o efeito bola de neve. sem você pôr dinheiro, você compra mais cotas, você compra uma cota ali de novo, outra cota de novo e assim por diante. E aí, por que que o MX, pessoal, vamos falar dele aqui, por que que ele caiu esses dias, mas já retorna, né? Ele não tem um problema gigante que derrubou, ai meu Deus, aconteceu alguma coisa. Não foi isso. Como eu disse antes, esse fundo ele vinha negociado, né, por um preço que tava acima do valor patrimonial. E muita gente me perguntava, Carol, é hora de comprar? E eu falava: "Gente, eu não tô comprando porque eu acho que tá caro". E no fechamento de junho, por exemplo, esse patrimônio tava próximo de 9,23 por cota e aí o mercado chegou a pagar 9,81. Então, ou seja, existia um valor extra sendo pago ali pelo MX RF11. E aí, olha essa notícia que a gente trouxe aqui para vocês. MXRF11 anuncia um início de emissão de cotas para captar até R 1 bilhão deais. Ele fez lá a conclusão, né, na sua 12ª emissão em agosto, captando aproximadamente 1 bilhão com as novas cotas emitidas a 9,37. E aí, pessoal, o que volta para cá, olha só o que a gente vê aí na tela, né? Por que que a cota foi pressionada? A gente teve aqui uma cota que tava mais cara, o mercado ele vinha pagando um preço acima do valor do MX. De fato, teve uma nova segunda emissão no valor de 9,37. Surge uma referência de preço menor. A cota antiga tava 10,20 e a nova emissão 9,37. E é aí que a cota começa a ser pressionada. Por qu, pessoal? preço mais alto, você tem uma emissão mais barata e aí você tem ajuste na cotação. Ou seja, se eu tenho mais cotas, eu tenho ali em curto prazo uma pressão que bota a cota para baixo, tá bom? E aí aconteceu uma terceira coisa com o MX também, né? O MX ele varia muito rápido o valor dele de PVP que a gente leva muito a sério a risca, né? falando quando é um é um valor justo. O próprio mercado de de fundos passou por um período de correção, né, gente? A gente tá tendo juros altos, não só os juros altos, mas também os juros de longo prazo também estão altos. Então, a gente tem a inflação que não coopera, né? A nossa bolsa passando em momentos difíceis. Então ele sofreu com problemas naturais do mercado e não só ele. E aí a cotação caiu, mas a queda do MX não mostrou grandes resultados ruins. Então, gente, ele continua distribuindo 010 por cota. E pessoal, eh, eu acho que o MX é um fundo que ele tem crise, não são crises assim super seguros, tem uma parte que é muito boa, mas ele é um fundo pessoal que eu não vejo nenhum motivo que tenha colapso, que tenha, nossa, meu Deus, a pessoa tem que vender a cota porque ou porque ela caiu e quer comprar mais na frente. Cuidado, porque o MX ele volta muito rápido pro preço, então tem que ter muito cuidado com isso. o pessoal falar, vou comprar baixo, depois eu venho só que ele sobe muito rápido, né, também cuidado. E aí, pessoal, o que que acontece? Eh, por que que o gar caiu? E aí sim a gente tem que entender o gar, por que que ele caiu. Aí é diferente. Primeiro, né, turma, a gente teve alguns momentos ali que dá desconfiança pros investidores e pros analistas. O primeiro aconteceu no final ali de 2025, né? a gente viu o fundo concluir a maior emissão da história. E aí o que aconteceu foram aproximadamente 1,7 bilhão captados ali na sétima emissão com mais de 141 milhões de novas cotas. Foram aproximadamente ali ã 141 milhões de cotas, né, novas cotas, como eu falei. E isso fez o o fundo crescer bastante. Só que tem um problema também, que que eles vão fazer com esse dinheiro? O mercado quer saber, tá? Eles fizeram tudo bem. ção, mas o que que vai acontecer? Então, olha só o que Renanzinho coloca para mim na tela, Renanzinho, por favor. Olha lá, por que que a cota pode cair? Mais cotas sendo vendidas, muitas cotas entrando no mercado, uma pressão vendedora, né? Porque tem muita gente quando tem muita cota acaba vendendo, porque fala tem muita cota agora no mercado, não faz sentido. E o preço pode cair. Então, mais cotas à venda, mais a pressão vendedora, dá ali um preço mais fraco. Volta para cá. Ou seja, se eu tenho muita cota sendo emitida, que que acontece? Abaixa o valor. Por quê? Porque tem mais cota para eu tenho mais oferta. E tem muito investidor que acaba vendo, fala: "Não, eu vou para vou tentar aqui vender." Para mim não faz muito sentido. Fora pessoal que a gente tem um um problema que tá acontecendo, que é a questão da renda fixa e renda variável. Tem muito investidor da renda variável que tá mudando pra renda fixa. A renda fixa tá atrativa, está. Essa taxa de juros alto é boa? não é péssima paraa economia. Ah, é ótimo que tá rendindo no investimento, mas só o seu investimento, porque paraas para paraas empresas, pro resto não é bom. Então, turma, o que que aconteceu no segundo o que que vem de segundo acontecimento? No início de 2026, turma, a os cotistas eles fizeram ali uma mudança permitindo que o capital eh do fundo passasse de 10 bilhões para 100 bilhões. É um valor muito grande, é muito diferencial. E aí na prática você fala: "Meu Deus, a capacidade da da gestão de realizar futuras, né, eh, emissões sempre e eles não convocaram uma assembleia para isso e eles podem fazer isso." Só que é um valor muito grande, pessoal. O que vai ser feito? Como é que você sai de um A pro Z? E aí o mercado já tinha recebido uma mensagem, opa, o gar pretende continuar muito, crescendo bastante. Só que aí qual que é o problema que o mercado se faz? Mais uma vez como te falo, o mercado não gosta de incerteza. Número um, quantas emissões pode acontecer ainda podem ter? Dois, onde esse dinheiro vai ser investido? O que que o Gari vai fazer? A gente quer saber. E três, esse crescimento ele vai gerar realmente valor para uma nova cota. Então isso aqui o mercado e os analistas ficam de olho, eles ficam atentos a isso, né? E aí aparece um terceiro fator que foi muito comentado, que foi o grupo Pão de Açúcar, né? A pessoa, infelizmente, passando aí por uma recuperação extrajudicial e ele tinha contratos relevantes com o Gariunos. Só que, turma, deixa eu te explicar uma coisa. extrajudicial significa que o que o pão de Açúcar, o grupão de Açúcar tá tentando [limpando a garganta] fazer uma renegociação, tá? E muitos já disseram que vão fazer, é um baita grupo, tomara que se recupere o mais rápido possível, não só ele, como todas as nossas empresas. Então, ele não faliu, tá? É diferente de abrir falência, é muito diferente. Então isso assusta, né? O mercado assusta porque você fala: "Meu Deus, e aí vai parar de parar, pagar parar de pagar aluguel". E não foi isso que aconteceu, ele ainda tem pagado, né? E a situação do grupo açúcar envolve ali as dívidas financeiras. Até o momento Turmogar 11, ele tem que falar isso, por isso que eu falo sempre fator, vai lá ver, né? Fatos relevantes, o R do fundo. Até agora os contratos de aluguel ligados ao Gari 11 continuam sendo cumpridos. Então tá tudo tranquilo, não parou de pagar, né? É difícil quando você tem um inquilínio que é grande e para de pagar. E é justamente isso que a gente tem que entender, pessoal. A vacância do Gari permanece ali praticamente zerada a vacância física, né? E os pagamentos continuaram normal por cota. Agora, claro, a gente vai ficar de olho sempre olhando ali o que que tá acontecendo com o grupão de açúcar, o que que pode acontecer com o Gari 11. Isso é natural. Os investidores querem saber e o mercado mais ainda, porque afinal de contas tudo que a gente tá falando aqui, a gente tá falando com analistas, né? com a carteira dos analistas. E aí, pessoal, olha só o que acontece. O Renanzinho vai pôr pra gente aí na tela. Por que que o Gary 11 ficou mais barato? teve uma emissão muito grande, receio com essas novas emissões, preocupação com o grupo Pão de Açúcar, o mercado de FIS, infelizmente mais fracos e o gar sendo negociado por um preço menor. Então a gente tem uma emissão grande, mais um medo de novas emissões, mais o grupo Pão de Açúcar ali tendo problemas e mais o mercado fraco. E isso dá um preço menor, né, turma? Então volta para cá. Só que o que aconteceu no MX RF11, a renda distribuída até agora não caiu na proporção, na mesma proporção que o Gari. Então eles são diferentes, eles estão em aspectos e condições diferentes. Por isso que a gente trouxe os dois para falar aqui. Então se essas cotas ficam mais baratas, turma, né, falando do lugar 11 aqui, principalmente os rendimentos continuam próximos ali dos valores. Como é que fica o valor da cota? Vale a pena? Não vale? O que que aconteceu? O poder de compra que eu tenho com essas cotas, né, de 10.000 e 20.000. E claro, pessoal, eu confio no Gary 11, conheço os gestores, acredito numa recuperação enorme, eles têm bons inquilinhos, tá? E vamos dar uma chance. O que eu mais olho é o gestor, é para quem eu tô dando meu dinheiro. Carol, tem gente que fala: "Eu olho mais para dividendo." Eu não. Eu olho para quem tá fazendo a gestão daquele fundo, para quem? Quem são essas pessoas, né? Qual a ideia delas? E aí, turma, o que que fez essa queda, né? A queda fez uma o mesmo dinheiro comprar mais cotas. E aí, pessoal, quando a gente vê uma cota caindo, normalmente a primeira reação das pessoas é: "Tô perdendo dinheiro". Aquelas pessoas que são muito emocionalmente eh pessimistas, as muito pessimistas, elas pensam isso. Só que muita gente também pensa o seguinte: "Ah, se o preço cai, eu vou comprar". é uma oportunidade. E aí realmente são duas cabeças que pensam diferente. Eu aqui, tu, Carol, eu não tô comprando em 11 agora nesse momento, tô esperando, mas tô olhando ali o que tá acontecendo. E tem outros fundos de de galpões e etcam mais. Só que, turma, tem muita gente comprando e comprando muito porque sabe e confia que o Gary 11 pode ter uma recuperação. E sinceramente eu também acho que isso não vai afetar, tá? Então, olhando hoje, o que que a gente vê? O MX aqui pelo investidor 10 tá 9,23 uma cota. A gente vê aqui 12,96, que é um dividendo alto, entregue aí um rendimento alto nos últimos 12 meses. A gente vê um PVP em um, como eu falei, um preço justo, a liquidez de área em 14,35 e a gente vê ele subindo já, quase 9,50%, mas continua pagando 0,10 por cota. Já o gar, turma, a gente vê que ele tá aproximadamente 8,31 cota, base 10 os dois, hein? com 10 já investiria, já seria cotista de fundo, só que o rendimento dele tá em 12%, continua muito bom e o PVP dele caído 0,91 com descontinho ali de 9%. Então tem muita gente que olha aqui e fala: "Opa, vou comprar uma oportunidade". E olha só, ele já tá subindo 3,23% na variação dos últimos 12 meses. E ele tem uma liquidez absurda, 8,2078. Eu gosto acima de um. Fundo tá super bem. Para mim, o fundo tá equilibrado. Eu não vejo um absurdo nos fundamentos. Então, pessoal, se você tem R$ 10.000 para investir, você não tá interessado apenas apenas, você não deve se apegar apenas ao preço da cota, tá? Você tem que se apegar no quê? Quantas cotas esses 10.000 conseguem comprar? Quanto mais cotas, melhor, né? Por que que essas cotas, por que que você deve pensar isso? Porque quanto mais cotas, mais rendimentos. E isso é ótimo, né? Então o que que Mas tem gente que tem medo, então aí a gente tem que ter cuidado pra pessoa não, de repente ficar emocionalmente de repente dar uma queda, ela fica desesperada, que não é esse objetivo. Então é lá, quanto menor o preço de entrada, mesmo dinheiro. Como compra mais cotas, mais cotas pagando rendimentos e maior renda pro mesmo capital. Então, pessoal, isso só funciona, turma também se o fundo continuar sustentando os pagamentos, porque não adianta pagar 0,083 e no outro mês pagar 0,01, que aí mudou totalmente né? Então, turma, o que que agora a gente vai fazer aqui? A conta. Como é que a gente vai fazer essa conta, né? Vamos começar a ver a prática. Só que antes de mais nada, pessoal, adivinha quem subiu o Bitcoin? Turma? O pessoal tem a mania de vender na baixa e o Bitcoin é um ativo para longo prazo para proteger a sua carteira. Em momentos voláteis, ele já se provou eficiente em guerras que a gente viu da Rússia em outros momentos. Então, turma, eu vou falar da nossa patrocinadora que é a Coinbase, porque eu uso o que eu uso, eu falo com confiança, tem dinheiro meu lá, nunca tive problema, até porque eles têm reserva, se tiver um ranqueamento, eles têm reserva de dinheiro para isso. E é uma das maiores exchanges que a gente vê no mundo de criptomoa, né? Ela é listada lá fora, ela segue regras rígidas, ou seja, a chance tá cheia de gente dando golpe no mercado. Toma muito cuidado, turma, com isso. E a Coinbase, eu posso falar porque eu uso que não é golpe. Então, o que que a Coinbase resolveu fazer? Te incentivar a começar. A Coinbase não quer que você invista R$ 100.000 lá, não é isso. Ela quer começar a te incentivar. Então, quem não gostaria de ganhar R$ 20 em Bitcoin? Eu queria. Eu quero R$ 20 em Bitcoin. É muita coisa, né? A gente vai colocando de pouco em pouco. Então, turma, o que que você vai fazer? Quais são os passos para você participar dessa promoção? Primeiro de tudo, turma, tem que ser por esse link que tá aqui na descrição abaixo, tá certo? E pelo QRcode que tá aqui na tela. Então, ou você pega o Qcode ou o link que tá aqui abaixo, você abre a sua conta gratuitamente. Plataforma toda em português, tá bom? Super fácil, super simples de mexer. O segundo passo, você vai mandar seus documentos, vai ser conferido ali automaticamente, se já tem sua conta aberta. Criatura, não deixa sua conta aberta. Vamos fazer a promoção. Pega R$ 10 da sua conta, Banco Digital, enfim, né? Vamos conhecer. Pega R$ 10, transfere, pode ser um Pix para Coinbase e investe em qualquer cripto que você queira. Eu gosto muito do Bitcoin. Em 48 horas você colocou seus 10. em 48 horas, exatamente, a Coinbase vai te devolver R$ 20 em Bitcoin, tá bom, turma? Então, não abre sua conta e deixa lá. Vou abrir para ter conta. Tem um monte de gente, amigo meu, que tem um monte de conta aberta. Usa criatura. Vai lá, começa, vai devagar, sem medo, vai devagar, tá bom? Tem que ser por esse link da descrição ou pelo QRcode da tela. E aí, turma, vamos pra prática. Quanto rendem R$ 10.000 e R$ 20.000 R$ 1.000 de fato no MX RF11, porque essa parte é a conta, todo mundo quer saber. Mas antes de mais nada, turma, eu quero falar, eu quero que você compartilhe, mas compartilha mesmo criatura aqui embaixo com a gente. Você investe no MX RF11, no GAR 11, de repente você investe em um no MX, de repente você investe nos dois. Então compartilha aqui embaixo, mas vem compartilhar. Carol, invisto nos dois, Carol, invisto um deles. Comenta aqui embaixo com a gente, tá bom? Vamos lá, turma. Vamos usar essa conta. Pra gente fazer essa conta, a gente vai usar os valores que a gente tá vendo agora. Agora, esses atuais, que que a gente tá vendo? O MX tá com uma cotação de 9,23 e o gar 8,31. E vamos considerar os pagamentos também ali mensais mais constantes. O MX RF11 010 por cota fica como um um pagamento de referência. E o Gary 11 0,083 por conta. Lembrando, turma, essa simulação, ela considera cotas inteiras, sem reinvestimentos e mantendo esses pagamentos constantes, tá? O que não é uma garantia pro futuro. A gente sempre ter cuidado, porque às vezes a pessoa fala: "Ah, mas eu tô ganhando isso agora, vou ganhar para 100". Cuidado. E cuidado na renda fixa também, que não é assim sempre. Então, a gente sempre tem que deixar isso claro. Então, pessoal, como é que a gente faz esse cálculo na prática, né? Tá aí, ó. Exemplo, vamos falar do MX primeiro. Então, tá aqui, ó, cotação, a gente tem que prestar atenção. Rendimento por cota, a gente vai usar esses dados, os dividendos e, importante, os rendimentos não são garantidos no futuro, tá, turma? Porque depende da cota, do valor da cota. 10.000. Quantas cotas eu compro, Carol? Você compra 10.000 di por 9,23, que dá 1083 cotas, tá? Esse é o valor que cada cota paga de dividendo por mês, que dá 010 por cota. E aí, qual é o rendimento, né? Se faz 1083 cotas, que a gente já sabe quantas a gente precisa, vezes 010 dá R$ 108,30 por mês. E R$ 108 x 12, né? E 30 x 12 dá R$ 1299,60 por ano, tá? Agora, se fosse R.000, pessoal, a gente colocaria tudo invertido, todos esses dados que a gente colocou aqui na tela, que tá aí para vocês, só que no valor 20.000. E aí a gente teria aqui 2166 cotas, a gente teria 2166 cotas x 010, que dá 216,60 por mês. E por ano vezes 12, a gente vê o valor de 2599,20 por ano. Então isso aqui a gente poderia usar para vários fundos, né? Hoje a gente tá falando desses dois. Agora vamos ver aqui, tá aqui na tabela, botou aqui pra gente, ó, tá na tela, tá aqui a cotação que a gente usou 9,23 do MX com 10 e 20.000 no Gari 8,31 e 8,31 também com 21.000. A quantidade de cotas que a gente falou lá em cima tá aqui, ó, 1083 216 no Gari, 1203 2406 para 20.000. Rendimento por cota, tá aqui, como a gente disse, o MX 010 centavos e o GAR 11 0,083. A renda por mês, a gente falou MX 108,30, 216,60 com 20.000 a renda em um ano, olha lá que legal, 1299,60 o MX e R$ 2.599,20 se tivesse R$ 20.000 o gar, se a gente tivesse 10.000 1000 daria R$ 11198 e com R 20.000 R$ 2396 de renda aí em um ano. Tá bom? Então pessoal, que que a gente vê aqui que o gari permite com esse valor a gente comprar mais cota, porque a cota tá mais barata, mas o MX pelo pagamento que dá de 010 termina entregando uma renda mensal um pouco maior nessa simulação. Ou seja, pessoal, preço baixo, e é isso que a gente tem que entender, nem sempre significa uma renda maior, tá bom? Porque às vezes a pessoa fala: "Ah, vou comprar 1000 cotas, aquele fundo tá R$ 9". Mas às vezes ela compra 200 de uma cota de 100 que vai render mais. Então isso é importante a gente fixar, tá certo? E aí justamente agora que a gente vai falar algo importante, né? Justamente agora que a gente tem um tema interessante. Os dois fundos caíram, caíram, né? O MX já voltou normal, mas eles continuam pagando valores, OK? Relativamente constantes. Então, turma, o que que eu quero te dizer com isso? Finalizando o nosso vídeo? O primeiro ponto que você tem que pensar é por que eu tenho esse fundo na carteira. Me interessa. Esse fundo faz sentido para mim ou eu fiquei ouvindo o Zé, o outro, tal, tal, tal? Pensa nisso. Vale a pena, pô. Eu estudei, eu entrei no R, Carol, eu vi os fatos relevantes. E veja tudo isso, tá gente? E se a gente usasse essas cotações 10.000, poderiam gerar 108 por mês. Só que, pessoal, a gente poderia usar mais valor e aí quanto mais valor mais cota. E quanto mais valor, mais cota, mais a gente ganha por mês, entende? Juros compostos vai trabalhando a nosso favor. O MX gera renda através dos Cris, né? E o GAR através, né, dos aluguéis que ele tem ali dos imomes. Tá bom, gente? Então, olha só, vamos investir, vamos eh investigar essa, vamos acompanhar a exposição do grupão de açúcar no gar, né, possíveis novas emissões, se esse portfólio vai continuar, né, sendo OK e tá OK porque tá cheio. E no MX a gente tem que acompanhar como é que as estão tatuando, né, se vai ter nova emissão, não vai, vamos acompanhar. São dois fundos, na minha opinião, que não fazem sentido nenhum de sair vendendo desesperado. tava vindo e tudo, não vejo sentido nenhum. Tá bom, gente? E agora eu quero saber de você. Eu perguntei lá no começo do vídeo, você aí, mas comenta, criatura, compartilha aqui embaixo. Você tem MXRF11? Você tem o Garion 11 na carteira? E antes de você sair do vídeo, dá aquele seu like. Se faz sentido você tá aqui com a gente, dá o seu like no vídeo que ajuda muito particularmente a gente como gratidão. Já veja se você tá inscrito, inscrita, que às vezes o YouTube dá uma balançada e também já ativa o sino para você ficar aqui com a gente nos próximos novos vídeos, tá bom, turma? Eu espero ter te ajudado. Eu sempre falo, vou a Brasil. Um beijo, fiquem com Deus e até o próximo vídeo.